2002〜2012年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
135.2万円/㎡
前年比+28.4%
日野市
44.7万円/㎡
前年比-17.7%
エクセレントスクエア高幡不動
東京都日野市程久保八丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩1分
2007年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 70㎡の場合
相場
3,745万円
53.5万円/㎡
2,170
3,220
4,270
5,320
AI査定結果
推定相場価格
3,745万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜4,270万円
46.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセレントスクエア高幡不動
3,190万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 3,190万円 | 45.6万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,780万円 | 42.8万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,390万円 | 48.4万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,280万円 | 50.5万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 49.9万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 3,280万円 | 45.4万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,600万円 | 51.4万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | エクセレントスクエア高幡不動 日野市程久保八丁目 | 高幡不動駅1分 | 3,190万円 | 45.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ高幡不動駅前 日野市高幡 | 高幡不動駅3分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーズガーデン高幡不動 日野市高幡 | 高幡不動駅9分 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | アスティーク高幡不動アクアグレイス 日野市万願寺六丁目 | 高幡不動駅15分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/24 | ベルジェンド高幡不動アドレセンス 日野市万願寺四丁目 | 高幡不動駅16分 | 2,700万円 | 44.3万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | フォレストレジデンス百草園 日野市落川 | 百草園駅1分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーバンキャッスル高幡不動 日野市万願寺二丁目 | 万願寺駅1分 | 3,250万円 | 48.1万円 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/25 | クイーンシティ百草園ベルフォレスト 日野市百草 | 百草園駅6分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | グラン・コート豊田 日野市豊田二丁目 | 豊田駅7分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン日野万願寺 日野市万願寺一丁目 | 万願寺駅7分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/08 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス 日野市落川 | 聖蹟桜ケ丘駅13分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラング・タワー豊田 日野市豊田二丁目 | 豊田駅3分 | 3,300万円 | 55.8万円 | 59.19㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/14 | ライオンズガーデン豊田 日野市豊田二丁目 | 豊田駅11分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/17 | ラヴィドール豊田エステラス 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅3分 | 4,880万円 | 56.4万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | コニファーコート豊田ビジュー 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅3分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/07 | クイーンシティ豊田多摩平の丘 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅4分 | 4,698万円 | 59.6万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | ファーストヒル豊田 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅6分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、日野市では17.7%下落しています。